产权交易类服务指南

 

 

    1.受理范围：公有资产所有权、使用权（经营权）转让的交易。

    2.申办条件:产权交易转让方转让事项已依法向有关部门提出申请，并办理相关手续。

    3.办理流程：
    3.1受理转让申请。产权交易转让方提交相关资料和产权交易项目信息公告，向大丰市招标采购交易中心（下简称为交易中心）申请办理产权交易，与交易中心签订《产权交易委托协议》，交易中心予以接收审核登记。符合信息公告要求的，予以受理，报市招管办备案。
    3.2发布信息公告。交易中心在受理后1个工作日内通过报刊、网站、公告栏等渠道同步发布转让信息公告，广泛征集意向方，时间不得少于20个工作日。
    3.3登记受让意向。对产权交易项目有受让意向的意向受让方，须在转让信息公告期限内按要求提交相关资料，到交易中心报名登记。
    3.4资格审查。公告期满，交易中心会同转让方按规定的条件对意向受让方进行资格审查，审查结果书面通知意向受让方。通过资格审查的意向受让方应按项目要求交纳保证金，取得保证金收据，获得参与交易的资格。逾期未交纳保证金的，视为放弃受让意向。
    3.5确定交易方式。根据获得参与交易资格的意向受让方人数，确定交易方式。有3家及以上的，采用拍卖或招标方式；只有2家的，采用竞价方式；只有1家的，采用协议方式。
    3.6组织交易签约。交易方式确定后，交易中心按照国家有关规定拟订具体项目的交易规则，经转让方确认，由交易中心组织实施。产权出让成交后，出让方和受让方签订成交确认书。签署《成交确认书》次日起3个工作日内，交易中心组织交易双方按照项目交易规则的规定，签订《产权交易合同》，报市招管办备案。

3.7交易交割。受让方应按照《产权交易合同》的约定交付应付价款及交易手续费，获取收款凭证。

3.8成交公示。转让方应在交易中心公示栏、大丰招标采购网公布出让结果，公示时间为5个工作日，接受社会监督。

3.9出具交易凭证。成交公示期满，无人对公示的交易事项提出异议，交易中心向交易双方出具产权交易凭证。

3.10产权变更。转让方、受让方应按合同约定完成产权交割和资金交付，凭产权交易凭证和合同按国家有关规定办理相关的变更手续。

    4.提交材料:①转让国有产权的审批文件；②国有产权交易委托书；③转让方的有效资格证明；④转让标的产权归属的有效证明；⑤国资部门核准或备案的评估、审计报告；⑥转让信息公告；⑦转让标的是否设置抵押、担保等限制条件的保证或说明。

    5.办理时限:信息公告、交易规则备案1个工作日，其他事项备案即办。

    6.收费标准：成交金额5000万元以内的，按成交价0.2%向交易双方分别收取；成交金额5000万元以上的，按成交价0.1%向交易双方分别收取。

    7.法律依据:《大丰市行政事业单位国有资产管理实施办法的通知》(大政发［2008］158号文）、《大丰市行政事业单位出租出借资产管理暂行办法》（大资委办［2003］2号）、《大丰市行政事业单位国有资产处置管理暂行办法》（大政办发［2007］53号）。

    8.示范文本:产权交易项目信息公告，产权交易委托协议，成交确认书，产权交易合同(下载)。